ベルメゾン池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
26,400万円
180.5万円/㎡
相場
24,063万円
164.5万円/㎡
14,404
20,843
27,282
33,721
AI査定結果
推定相場価格
24,063万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,843万円〜27,282万円
142.5万円/㎡〜186.5万円/㎡
推定賃料
59.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ベルメゾン池田山
26,400万円(180.5万円/㎡)/ 3階 / 146.25㎡ / 4LLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は200.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(180.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0126,400万円180.5万円3階 146.25㎡ 4LLDK
2024/12/0927,800万円190.1万円2階 146.25㎡ 5LDK
2024/12/0727,800万円190.1万円3階 146.25㎡ 4LLDK
2024/11/1230,800万円210.6万円3階 146.25㎡ 5LDK
2024/11/0131,800万円217.4万円3階 146.25㎡ 5LDK
2024/09/3032,800万円224.3万円3階 146.25㎡ 5LDK
2024/08/3132,800万円224.3万円2階 146.25㎡ 5LDK
2022/12/1220,800万円183.6万円1階 113.27㎡ 1LDK+アトリエ+WIC+ルーフバルコニー-
2022/12/0420,800万円183.6万円1階 113.27㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は167.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(180.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ベルメゾン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 26,400万円180.5万円146.254LLDK3階 / 3階建 197711RC
2024/07/04インペリアル池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 39,500万円233.0万円169.543LDK2階 / 4階建 198020RC
2025/02/23ロイヤル高輪
品川区北品川六丁目
五反田駅9分 15,980万円143.9万円111.023SLDK2階 / 3階建 南西19806RC
2024/07/23中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 16,880万円151.8万円111.183LDK5階 / 5階建 南東198218RC
2025/02/24秀和御殿山レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅12分 19,990万円141.1万円141.673LDK1階 / 3階建 南西198231SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ベルメゾン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 59.8万円0.41万円146.254LLDK3階 / 3階建 197711RC
2025/03/04インペリアル池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 90.0万円0.58万円155.083LDK3階 / 4階建 198020RC
2024/08/04ダイアパレス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅5分 59.4万円0.45万円132-2階 / 10階建 南西198023SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%下落、品川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(180.5万円)は品川区の平均と比較して34.7%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積136.25㎡〜156.25㎡の平均販売価格
東京都
134.8万円/㎡
前年比-12.5%
品川区
134.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルメゾン池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1977年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権